איחוד האמירות הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש להשקעות, בעיקר מצד חברות ישראליות בדובאי.
הסיבות לכך רבות, בהן היציבות כלכלית והפוליטית, מערכות המס האטרקטיבית הקרבה לאירופה והקשר ההדוק עם ישראל
הסיבות העיקריות הן:
יציבות כלכלית ופוליטית
דובאי היא מדינה עם יציבות כלכלית ופוליטית גבוהה.
המדינה נהנית מצמיחה כלכלית מתמדת, עם חוב ציבורי נמוך ואינפלציה נמוכה.
דובאי היא גם מדינה דמוקרטית עם זכויות אדם מוגנות.
היציבות הכלכלית והפוליטית של דובאי הופכת אותה ליעד אטרקטיבי להשקעות.
חברות ישראליות רבות רואות בדובאי הזדמנות להרחיב את הפעילות שלהן לשווקים חדשים.
הקשר ההדוק בין ישראל לאיחוד האמירויות הערביות, ובפרט בין דובאי, הם חדשים יחסית, שנרקמו בשנים האחרונות.
היחסים החלו להשתפר בשנת 2020, עם חתימת הסכמי אברהם בין ישראל למדינות ערביות נוספות.
הקשר ההדוק בין המדינות משפיע על חברות ישראליות במספר דרכים:
- הקלה על פעילות חברות ישראליות בדובאי: היחסים הדיפלומטיים בין המדינות הופכים את זה לקל יותר לחברות ישראליות לקבל אישורים ולפעול בדובאי.
- הזדמנויות חדשות לשיתוף פעולה: הקשרים בין המדינות יוצרים הזדמנויות חדשות לשיתוף פעולה בין חברות ישראליות לחברות איחוד האמירויות.
- גישה לשווקים חדשים: הקשרים בין המדינות יוצרים גישה לשווקים חדשים עבור חברות ישראליות, כמו שוק האיחוד האמירויות והשווקים של מדינות ערביות אחרות.
הקלה על פעילות חברות ישראליות בדובאי
היחסים הדיפלומטיים בין המדינות הופכים את הכל לקל יותר, חברות ישראליות רבות יכולות לקבל אישורים ולפעול בדובאי.
בעבר, חברות ישראליות נתקלו בקשיים רבים בקבלת אישורים מסוג זה.
הן נדרשו לקבל אישור מהממשל הפדרלי של איחוד האמירויות, ומהממשל המקומי של דובאי.
האישור מהממשל הפדרלי היה תהליך ארוך ומורכב והאישור מהממשל המקומי היה תלוי בהסכמת השלטונות המקומיים.
עם חתימת הסכמי אברהם, ההליכים האלה הפכו פשוטים יותר.
כיום, חברות ישראליות יכולות לקבל אישור מהממשל הפדרלי של איחוד האמירויות באופן ישיר.
האישור מהממשל המקומי של דובאי עדיין נדרש, אך הוא קל יותר להשגה
הזדמנויות חדשות לשיתוף פעולה
הקשרים בין המדינות יוצרים הזדמנויות חדשות לשיתוף פעולה בין חברות ישראליות לחברות באיחוד האמירויות.
דובאי היא מדינה עם שוק כלכלי גדול ומתפתח והיא מהווה הזדמנות חדשה לחברות ישראליות.
חברות ישראליות רבות פועלות בדובאי בתחומים שונים, כמו נדל"ן, טכנולוגיה, תיירות, בריאות ועוד.
חברות ישראליות יכולות ללמוד מהחברות באיחוד האמירויות על השווקים של המזרח התיכון ולהציע לחברות באיחוד האמירויות טכנולוגיות ושירותים מתקדמים.
גישה לשווקים חדשים
חברות ישראליות יכולות להשתמש בדובאי כבסיס להרחבת הפעילות שלהן לשווקים במזרח התיכון.
חברות ישראליות יכולות לייצא את המוצרים והשירותים שלהן לדובאי, ולמכור אותם בשווקים של מדינות ערביות אחרות.
מערכת המס של דובאי
מערכת המס של דובאי נחשבת לאטרקטיבית מאוד לחברות.
שיעורי המס בדובאי נמוכים יחסית, והמדינה מציעה הטבות מס רבות לעסקים.
מערכת מס אטרקטיבית היא מערכת מס שנותנת הטבות מס לעסקים, כדי לעודד אותם להשקיע ולצמוח.
הטבות מס יכולות לכלול שיעורי מס נמוכים, הטבות מס על השקעות, והקלות מס על העסקים.
מערכת מס אטרקטיבית יכולה להיות גורם חשוב בהחלטה של חברה אם להשקיע במדינה מסוימת.
חברות רוצות להשקיע במדינות שבהן הן יכולות לחסוך כסף במס, מה שנותן להם הזדמנות להגדיל את רווחיהן.
- שיעורי מס
שיעור המס על רווחי חברות בדובאי הוא 5%. זהו שיעור מס נמוך יחסית, בהשוואה לשיעורי המס במדינות רבות אחרות.
- הטבות מס
המדינה מציעה הטבות מס רבות לעסקים, כולל:
- פטור ממס על רווחים ממכירת נדל"ן למשך 30 שנה.
- פטור ממס על רווחים ממכירת נכסים לא מניב למשך 10 שנים.
- הקלות מס על השקעות בתחומי הטכנולוגיה, החדשנות, והאנרגיה המתחדשת.
השפעת מערכת המס על חברות ישראליות
מערכת המס האטרקטיבית של דובאי מושכת חברות ישראליות רבות להשקיע במדינה.
חברות ישראליות רבות רואות בדובאי הזדמנות להרחיב את הפעילות שלהן לשווקים חדשים, וליהנות משיעורי מס נמוכים.
למה ישראלים דווקא בוחרים בשוק הנדל"ן?
ישנן מספר סיבות לכך שישראלים בחרו בשוק הנדל"ן בדובאי:
- שוק נדל"ן לוהט:
שוק הנדל"ן בדובאי הוא אחד הפעילים והלוהטים ביותר בעולם.
מחירי הנדל"ן בדובאי עלו במהירות בשנים האחרונות, והם צפויים להמשיך לעלות בשנים הקרובות.
- שוק נדל"ן מגוון:
שוק הנדל"ן בדובאי מציע מגוון רחב של נכסים, החל מנכסים למגורים ועד לנכסים מסחריים.
זה מאפשר למשקיעים ישראלים למצוא את הנכס המתאים לצרכים ולתקציב שלהם.
- יציבות כלכלית ופוליטית:
דובאי היא מדינה עם יציבות כלכלית ופוליטית גבוהה.
זה מפחית את הסיכון להפסדים כלכליים עבור משקיעים ישראלים.
- הזדמנויות לשיתוף פעולה:
הקשרים בין ישראל לאיחוד האמירויות הערביות יוצרים הזדמנויות חדשות לשיתוף פעולה בין חברות ישראליות לחברות איחוד האמירויות.
משקיעים ישראלים יכולים להשקיע בנדל"ן בדובאי כדרך להיכנס לשוק המזרח תיכוני וליהנות מהזדמנויות עסקיות חדשות.
- מטרה תיירותית:
דובאי היא יעד תיירותי פופולרי, עם יותר מ-20 מיליון תיירים בשנה.
משקיעים ישראלים יכולים להשקיע בנדל"ן בדובאי כדרך להשיג הכנסות משכירות לתיירים.
השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה בטוחה בדובאי, בשל מספר גורמים:
- הון עצמי נמוך: השקעה בנדל"ן בדובאי דורשות בדרך כלל הון עצמי נמוך יחסית להשקעות אחרות, כמו השקעות בשוק ההון. זה מאפשר למשקיעים רבים להשתתף בשוק הנדל"ן, גם אם אין להם הון רב.
- הכנסה פסיבית: השקעה בנדל"ן בדובאי יכולה לספק הכנסה פסיבית למשקיעים, באמצעות השכרת הנכס. זה יכול לעזור למשקיעים להגדיל את הכנסתם ולהפחית את הסיכון הכלכלי.
- שווי הנכס עולה: מחירי הנדל"ן בדובאי בדרך כלל עולים עם הזמן. זה אומר שהשקעה בנדל"ן יכולה להיות השקעה רווחית, גם אם המשקיע לא משכיר את הנכס.
למה המשרד שלנו מוביל בהשקעות נדל"ן בדובאי
משרדנו אינדיגו השקעות נדל"ן הוא משרד מוביל בשוק הנדל"ן בדובאי מזה שנים.
אנחנו מציעים אין סוף של שירותים למשקיעים, החל מחיפוש השקעות, דרך ניהול השקעות ועד לייעוץ פיננסי, והכי חשוב זה בניית יחסים עסקיים שימנפו את כולנו!
אם אתם מחפשים להתחיל דרך חדשה וייחודית אנחנו הכתובת. נסייע לכם למצוא את ההשקעה הטובה ביותר עבורכם, בהתאם לצרכים וליעדים שלכם.
מספר היתרונות של ההשקעה איתנו:
- אין סוף של אפשרויות:
אצלנו אין גבול לצורות בהן תוכלו להשקיע, אנחנו מבינים שלכל לקוח יש צרכים ייחודיים.
במקום לזרוק עליכם פתרונות סטנדרטיים, אנחנו מתמקדים בהבנת הצרכים האישיים שלכם כדי שתרוויחו כמה שיותר.
- נדאג לכם להקלות מס:
אנו מודעים לחוקים השונים בדובאי ולכן נדאג שתרוויחו כמה שיותר, אחת היתרונות המרכזיים של המס בדובאי הוא שלא קיים מס על הכנסה או הרווח מהשקעות נדל"ן.
זה אומר שהכנסה שאתם מרוויחים מהשקעה, בין אם משכירים נכס או משווקים אותו, לא מטופלת במס.
- אנחנו מכירים שוק הנדל"ן מקצה לקצה:
במיוחד בשבילכם ניסינו וטעינו כדי שתקבלו את התוצאות הכי טובות ובטוחות, לא סתם למדנו והבנו את השוק אנחנו גם בכל רגע נתון מכירים את ההזדמנויות הטובות ביותר שקיימות.
- שירות בגובה העניים:
השירות שלנו לא מסתיים עם החתימה.
אנחנו מאמינים בקשר אישי ובבניית יחסים אמינים בין המשרד למשקיעים, בסופו של דבר מעבר לביזנס אנחנו גם בני אדם והכי חשוב לנו זה להתנהג איתכם ככה, אנחנו פה כדי להישאר ולהיות איתכם לאורך כל הדרך בין אם זה סיוע בניהול ההשקעה, או לעקוב איתכם ביחד אחרי התפתחויות בשוק ולוודא שהכל מתקדם כמו שצריך.
כי כשאתם מרוצים כולנו מרווחים! עם תוצאות אי אפשר להתווכח
לפרטים נוספים, צרו קשר עוד היום
