איך עושים השקעות נדל"ן למתחילים?
רבים מתעניינים בשנים האחרונות בשוק הנדל"ן, מאחר ומדובר על אחת ההשקעות המשתלמות ביותר.
תוכלו לרכוש נכס ולמכור אותו במחיר גבוה יותר, או לחילופין, ליהנות מהכנסה פאסיבית באמצעות השכרתו.
כמובן שישנם ניואנסים שונים שכדאי להכיר ולקחת בחשבון, מאחר וללא הידע והכלים המתאימים, אתם עלולים לסכן סכומי כסף משמעותיים.
לכן מומלץ להיעזר בשירותיה של חברה שמתמחה בתחום, במטרה ליהנות מליווי השקעות נדל"ן צמוד וייעוץ אישי לכל אורך התהליך.
זוהי הדרך היעילה ביותר לאתר את הנכס המושלם ביותר לצרכים ולמטרות שלכם וכמובן ליהנות מסיוע מקצועי וממענה מקיף לכל שאלה.
השקעות נדל"ן למתחילים – מאיפה כדאי לכם להתחיל?
לכאורה נראה כי השקעות נדל"ן אינן מסובכות במיוחד, מאחר ומה הבעיה לרכוש נכס ולמכור אותו לכל המרבה במחיר?
אך יש לזכור כי חשוב לבחור את הנכס המתאים ביותר לצרכים שלכם ולרמת הסיכון המתאימה לכם, במיוחד כאשר מדובר על השקעות נדל"ן למתחילים.
חלק מהנכסים אומנם מכילים פוטנציאל גבוה בטווח הרחוק, אך בעשור הקרוב יהיה מדובר על נכס ישן ומתפרק, שאף אחד לא יהיה מעוניין לגור בו.
לכן נכסים מסוג זה, האמורים לעבור פינוי בינוי, נחשבים להשקעה טובה לטווח הרחוק, אך בטווח הקצר מדובר על כאב ראש לא קטן.
לכן מומלץ להיעזר באנשי מקצוע שמתמחים בתחום, על מנת לקבל תשקיף מקיף ומקצועי לגבי כל הפרמטרים המהותיים להשקעה שלכם.
חשוב לבנות תוכנית עסקית שתשקף את הפרמטרים החיוניים לנכס שלכם, מאחר ולא כל נכס מתאים לכל אחד.
כדאי לבחון לעומק את רמת הסיכון המתאימה לכם ואת התקציב העומד לרשותכם.
השקעות נדל"ן למתחילים – מה חשוב לקחת בחשבון?
משקיעים רבים עלולים להתפתות לנכסים הנמכרים במחירים הנמוכים ממחירי השוק, אך חשוב לבחון כל נכס לגופו ולהבין את כל היתרונות והחסרונות שלו.
למשל, רכישה של נכס על נייר יכולה להיות אטרקטיבית במיוחד, מאחר ומדובר על מחירים נמוכים ומהיתכנות לתשואה גבוהה.
אך יש לזכור כי נכסים אלו טומנים לא מעט סיכונים, החל מאי וודאות כללית לגבי היתכנות הפרויקט ולוח הזמנים הצפוי ועד למחיר הנכס הצמוד למדד.
יש לזכור כי לפני שרוכשים נכס חשוב להכיר היטב את השכונה והאוכלוסייה שחיה בה, גובה דמי השכירות הצפויים והתשואה השנתית הממוצעת.
יש לזכור כי ברוב המקרים תצטרכו להשקיע בשיפוץ הנכס ובהוצאות שונות הקשורות למיסוי, עורך דין וכדומה.
אנו בקבוצת אינדיגו נשמח לסייע לכם לבצע השקעות נדל"ן למתחילים, בזכות הידע והניסיון שלנו בתחום.
אנו מתמחים בליווי אנשים המעוניינים לעשות את הצעדים הראשוניים בעולם הנדל"ן ונשמח לספק לכם את הידע והכלים על מנת להצליח במשימה.
הצוות שלנו יסייע לכם לאתר את הנכס המתאים ביותר עבורכם וילווה אתכם לכל אורך תהליך הרכישה.
לאחר מכן, נוכל לספק לכם מעטפת של שירותים שונים, הכוללים את עיצוב והשבחת הנכס ומציאת השוכרים או הקונים האידיאליים.
לקבלת מידע נוסף, צרו קשר!
